HYPOTHEKEN

Goed & Eerlijk advies

Ben je op zoek naar een goede en eerlijke hypotheekadviseur in Rotterdam? Dan ben je bij Martinot Financieel aan het juiste adres. Met jaren kennis en ervaring als hypotheekadviseur en een Rotterdamse no-nonsense mentaliteit geven wij jou advies bij het afsluiten van je hypotheek. Of dat nu je eerste, tweede of vijfde hypotheek is.

Wat je verder mag verwachten;

Een eerlijke hypotheekadviseur in Rotterdam met veel ervaring in de financiële branche, gespecialiseerd in financieringen bij bijzondere onderpanden, betalingsproblemen en de mogelijkheden op financieel gebied bij scheiding. Kies je voor Martinot Financieel, dan kies je voor kwaliteit en aandacht.

Stappenplan voor ons advies

De grote vraag waar het allemaal mee begint: wanneer stap je nu precies naar een hypotheekadviseur?

  • Je gaat op huizenjacht en wil weten tot welk bedrag je ongeveer kunt bieden
  • Je hebt een bod gedaan op een huis en hebt nu een hypotheek nodig
  • Je bent op zoek naar een betere hypotheek voor je huidige woning
  • Je persoonlijke situatie is gewijzigd: je relatie of huwelijk is beëindigd en de hypotheek moet worden overgezet op één persoon

De eerste keer dat je op gesprek komt bij de hypotheekadviseur, is gratis. Daarin bespreken we wat je kunt lenen, wat je lasten worden, welke hypotheekvormen er zijn en wat de kosten zijn van het advies en de bemiddeling. Heb je er een goed gevoel bij? Dan onderteken je een dienstverleningsdocument, waarin alle diensten staan die geleverd worden als je een woning koopt en wat dat gaat kosten.

Yes, je hebt je droomhuis gevonden. Samen met de aankoopmakelaar doe je een bezichtiging en breng je een bod uit.

Gefeliciteerd, de aankoop is rond en je gaat het voorlopige koopcontract tekenen!

Nadat je een fles champagne hebt gepopt en het goede nieuws hebt gevierd, plannen we een vervolgafspraak in. We vragen je van tevoren een paar gegevens te sturen, zodat we allebei goed voorbereid de afspraak in gaan.

Dit is misschien een minder leuk klusje, maar wel heel belangrijk: het is tijd om de benodigde documenten en informatie aan te leveren. Denk hierbij aan:

  • Documenten die inzicht geven in je financiële situatie: loonstrook, werkgeversverklaring en pensioengegevens
  • Voor ondernemers: jaarcijfers en inkomstenbelasting
  • Een taxatierapport van de woning die je wilt financieren
  • De koopakte van de nieuwe woning
  • Verkoopakte oude woning
  • WOZ
  • Eigen vermogen inzicht/printscreen spaar-beleggersrekening
  • Schenkingsovereenkomsten
  • Bestaande overlijdensrisicoverzekering
  • Een opstalverzekering
  • Bestaande arbeidsongeschiktheidsverzekeringen en/of woonlasten beschermers
  • Collectieve Arbeidsovereenkomst, overzichten van wat er geregeld is bij arbeidsongeschiktheid

We hebben de gegevens minimaal een week voor de afspraak nodig.

Tijdens het adviesgesprek met de hypotheekadviseur ga je in gesprek over je situatie en wensen en bepalen we welke hypotheek je nodig hebt en wat de voor- en nadelen zijn van de verschillende verstrekkers.

Er is nog één ding dat geregeld moet worden voordat we kunnen starten: voorafgaand aan dit gesprek teken je het dienstverleningsdocument, waarin je akkoord gaat met de kosten. Tijdens het gesprek begeleid ik je in het maken van een keuze en vragen we de gekozen hypotheek voor je aan.

Van tevoren moet je nog wel een aantal dingen checken:

  • Welke maandlasten en rente je gaat betalen
  • Welke voorwaarden er gelden bij het extra aflossen tijdens de looptijd of de verkoop van je woning en de aflossing van de hypotheek
  • De geldigheid van de offertetermijn
  • De termijn dat je naar de notaris moet
  • Is er bankgarantie nodig?
  • Welk risico ben je bereid te nemen bij overlijden, pensionering, werkloosheid en arbeidsongeschiktheid?
  • Wat zijn voor jou verantwoorde en betaalbare hypotheeklasten?
  • Hoe lang wil je duidelijkheid hebben over de hypotheeklasten?
  • Welke hypotheekvoorwaarden zijn voor jou belangrijk?
  • Welke toekomstplannen zijn er?

Samen stellen we aan de hand van deze dingen een plan op, waar je uiteraard nog even over na mag denken. Na akkoord van jou maken wij het in orde bij de financieringspartij.

We sturen de hypotheekofferte naar je, waarna we een afspraak met de notaris voor je inplannen. Dit kun je natuurlijk ook zelf doen als dat je voorkeur heeft.

Samen met de hypotheekadviseur kun je de offerte nog eens doornemen en ondertekenen. Doe je dit liever zelf en is het allemaal duidelijk? Stuur de offerte dan getekend retour.

Voor jou is het nu tijd om even achterover te leunen, jouw hypotheekadviseur in Rotterdam regelt de rest. We zorgen dat alles verwerkt is bij je hypotheekverstrekker en regelen je bankgarantie, hypotheek en verzekeringen. Het enige dat je nog wel zelf moet doen, is op de afgesproken datum naar de notaris gaan en de hypotheekakte tekenen. Dan ontvang je ook de sleutel van je woning. 

Wil je toch je hypotheek wijzigen bij de notaris? Dit stemmen we altijd met je af en kan tot 4-6 weken na het tekenen van de offerte.

Verhuizen is het enige waar we je niet bij kunnen helpen, dit moet je toch echt zelf doen. We wensen je veel woonplezier!

Op de hoogte blijven van aanbiedingen en wijzigende hypotheekvoorwaarden die invloed kunnen hebben op jouw situatie? Je kunt via aftersales een abonnement afsluiten. Binnen dit abonnement verstrekt de hypotheekadviseur je ook om de drie jaar een opfrisgesprek, waarin we je huidige situatie bespreken. Meer informatie vind je hier.

Hypotheken die wij o.a. vergelijken

HYPOTHEEK RENTE



hypotheek

WIJ HELPEN JE VERDER.

Hypotheekadviseur Rotterdam

Martinot Financieel verzekert je van een hypotheekadviseur in Rotterdam die goed en eerlijk advies geeft. Bij ons geen nonsense, je krijgt gewoon waar je voor betaalt. Lees meer in onze blogs.

Als er iets is waar je niet meteen aan denkt als je een huis gaat kopen, zijn dat wel de verzekeringen die daarbij komen kijken. De Hypotheek Boutique denkt graag met je mee.

Ben jij je aan het oriënteren op de huizenmarkt en wil je graag een eerlijke en goede hypotheekadviseur in de hand nemen? Maak dan een afspraak.